MONTMOROT – Maison de maitre

Réf. 3984

Secteur : lons-et-alentours

Surface : 200 m²

260 000 €

MONTMOROT – Propriété 6 pièces en EXCLUSIVITE

Cette maison de caractère de 198m² habitables est édifiée sur un terrain de 549m². Maison clôturée avec deux grands garages attenants.
L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour spacieux de 46m² et très lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un dressing et une salle de douche accès PRM avec WC.
A l’étage, deux grandes chambres avec placards, un dressing et un coin wc avec lavabo.
Au sous-sol, un dégagement desservant un wc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une cave pouvant être modifié en chambre.
Le tout avec deux garages sous la maison.Côté technique, la maison profite du chauffage central au gaz de ville, avec une clim réversible. Huisseries en bois et aluminium, double vitrage, volets roulants et bois. Quelques rénovations et rafraichissement sont à prévoir.

Surface : 200 m²
Prix du bien : 260 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4356 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Margot GINDRE, conseillère immobilière, SOGEPRIM

 

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Descriptif

• Type de bien : Maison
• Surface habitable : 200 m²
• Surface du terrain : 549
• Pièces : 5
• Chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Salle de bains : 1
• Chauffage : gaz de ville individuel
• Toilette(s) : 3
• Parking : Oui
• Garage : Oui
• Terrasse : Oui
• Cave : Oui